二手房过户费怎么算
共1个回答
“二手房交易手续服务费，住宅6元㎡，非住宅10元㎡，买卖双方各承担一半。二手房过户登记费普通80元套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成j价的2%计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元宗。二手房过户契约，税率3%，按正常交易成j价格计征，个人购买的自用普通住宅（建筑面积144㎡以上，容j率1.2以上，交易价格4290元㎡）契税税率减半按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成j价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。二手房过户印花税，税率‰，按正常交易成j价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户营业税及附加，房产证不到两年时间过户，营业税不优惠减免，需按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。二手房过户个人所得税，所购房屋不满五年上市交易时收取.”