工业用房和住宅用房给予的补偿标准是按照如下方式来计算的。工业用房的补偿是包括了附着物的补偿费用，拆迁费用，折旧费用，搬迁费用等等，然而具体给予的补偿是根据厂房的营业性质来计算的。而附着补偿则包括了道路植物水池等等，各标准不一。住宅用房给予的补偿标准一般是先对房屋进行评估，先得出评估的价格，然后按照评估的价格加上装修的补偿金额，再加上搬迁给予的安置费，用过渡费用等等。