一、商业、办公类项目（以下简称商办类项目）应当严格按规划用途开发、建设、、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。 　　二、开发企业新报建商办类项目，单位分割单元不得低于500平方米；不符合要求的，规划部门不予批准。 　　三、开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。 　　四、开发企业在建（含在售）商办类项目，对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。 　　五、本公告执行之前，已的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人