二手房交易是否要缴土地增值税？
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2年以上的普通住宅可以免征增 值税 增 值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增 值税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增 值税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增 值税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增 值税；
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