你好！买房资金监管不是必须给中介的。买房的资金如果想走监管可以选择房产局作为资金监管方，房产局有专门的资金监管账户。资金监管在等买卖双方过完户以后，银行贷款下到房产局资金监管账户以后，三个工作日左右会和首付款一起给到卖方。