竣工验收通常都是有两个阶段的，第1个阶段是单项工程的验收，第2个阶段则是全部工程的验收。在工程竣工之后，我们必须要提供相应的资料，也要去相关的部门进行报备，报备之后则会由这些部门来组织验收工作。在验收之后，如果所有的建筑项目都是符合验收标准的，那么接下来就是直接办理固定的资产交易手续，办理完这个手续之后，开发商就可以正式的出售房子。