契税怎么算，二套房的契税和一套房有什么区别吗
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上海首套房契税征收标准： 1，个人第一次购买普通住宅契税税率为1%。（产证面积小于90平米含90平米为普通住宅，大于90平米为非普通住宅） 首套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1% 2，个人第一次购买非普通住宅契税税率为1.5% 契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5% 3，个人第二次购买契税税率为3% 二套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率3%
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