1、售房者向贷款银行申请提前还款； 2、贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中 事先存入足额钱款； 3、还完款次日到贷款银行料理结清手续； 4、银行贷后管理出解押材料； 5、担保公司（没有签担保协议的不用去）料理相应手续； 6、房屋所在不动产登记解押