共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低 价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。 特点: “共有产权房”作为经济适用房的变异形式,其显著特点在于价格形成机制。