经济适用住房、住宅合作社集资建设的住房项目　　-住满五年方可。上市交易，5年期以缴纳契税取得完税凭证时间或房屋所有。权证发放的日期为准　　-预购的经济适用住房转让时，受让人必须已经取得经济适用住房购房资格，并办理预售转让登记手续，转让价格不得超过原预购单价　　-满五年后的经济适用住房交易时，出售人按成。交价的10%缴纳综合地价款，购房人不需要补交成。交价格3%的土地出让金　　-以原价出售已购经济适用住房的，新的购房人必须取得经济适用住房购房资格，超标的按规定补交综合地价款　　-满5年后，按市场价出售时，其成。交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价格的，按国土房管局公布的最。新已购经济适用住房再上市指导价格收取综合地价款