二套房是根据全国来算的，如果说个人名下是有房产的，那不管在哪个城市通过房管局都是可以查询到的，只要提供个人的身份证，都是能够查询到个人名下是否有房产的。 如果个人是在其他城市购房，那在购房的时候就需要在房管局那边开具一个无房证明，而且现在大家在申请贷款的时候也都会查看个人的征信，征信当中也是会有贷款的相关显示，如果个人名下已经有一套房子贷款了，那在购买的时候也都算做第2套房。