中签率小于或等于10%的新建商品住房项目，自取得不动产权证之日起，5年内不得转让。享受高层次人才优先购房方式取得的住房，自取得不动产权之日起，5年内不得上市交易。房源倾斜比例达到80%的热点商品住房项目，无房家庭以优先方式获得的，自取得不动产权后起，5年内不得转让。