沈女士，您好，首房面积在90平以内的是总房价的1个点的稅，面积在90平以上的是1.5的稅，二套房是3个点稅。沈女士，您老公名下的房子是11年之前与父母共有的房子是不占用你们首套房的资质，但是税费是3个点的契税。