购买二手房首先我们需要确认二手房的产权，产权应完整，否则买卖行为可能不合法。然后就是交易之后要在合同上明确具体的交房日期、办理过户手续的期限及逾期违约责任等等，而且二手房的质量问题也是需要注意的，如果日后出现问题了的话是没有办法解决了的，所以验房需要注意的事项还是比较多的，在房屋没有任何问题的情况下，我们才可以跟卖家签订购房合同。