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你好，您买商铺如果是指望一铺养三代或者是开发商以返租的形式承诺回报率说明开发商在自己花钱把商铺便宜贴钱租给你，等您是房东要收回商铺出租会发现反而租金没多少，回报率低了，以后卖也要赔钱卖
1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
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