根据有关规定，商品房的楼层的高度必须符合标准，住宅层的高不应高于2.8米。 24 卧室、起居室的净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2米，厨房的净高不应低于2.2米。 34 卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2米，上述只是*标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定，则开发商交房时应当达到约定的标准。 44 而自建房层的高一般在3.2米至3.6米之间，层的高高空间宽敞，空气流通较好，但过高也是浪费材料的。