你好，在邵东过户二手房流程很简单的，一点不复杂。首先你要在买卖前核对产权信息，产权证署名人数，到时候签合同就要和产权证署名人数相同。确认房屋产权没有问题。这样就可以签订合同，交付定金。这里定金交付要注意二手房如果还有贷款，定金*交给第三方监管，等赎楼后再给卖方，定金*不要太多，一般不超过房价的5%。最后就是赎楼，买家通过银行贷款，做按揭，把钱给卖方。注意的是赎楼前一定要去房管所办理好过户手续，首付款和资金监管一定要第三方监管，不能直接给卖方，以免后患。