要注意房子的产权属性，还要注意备案价是多少，能买现房不买期房，调查开发商有没有债务纠纷

一定要注意周边的人流量，未来的规划是不是画大饼

看五证是否齐全。。。。

看看周围的配套，在看看价格

1.购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。 2.在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用