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广州南村二手房均价为25216元㎡，与广州均价32105元㎡比起，相对来说，还是低的，番禺区的房价整体都出现了下滑，总成交套数也减少了，受新政以及推出量减少的影响，许多购房者都处于观望的状态，使得南村房价有所低迷。不过好的楼盘也有，比如番禹万达广场，位于兴南大道，周边交通、学校、医院都很成熟，现在的单价为19040元㎡，属于精装修，可以供你参考。