在分割财产的时候，不会去考虑到两个人的离婚理由到底是什么，因此不管是男方出轨还是女方出轨，都不会影响到财产分割的比例，正常情况下都是按照50%的比例进行分割的，除非是其中一方愿意放弃两个人的共同财产，在这种情况下愿意放弃的人必须要有书面同意书才行。如果说男方愿意放弃两个人共同购买的房子，那么除了要有书面同意书之外，还必须要去当地的公证局办理公证书，拿到公证书以后还要去房管局办理房子的过户。