一般来说住宅房子都是70年的，当然也有50年的，这个是商住房，既可以商用又可以居住。在买房的时候，*先去了解清楚，因为70年产权的房子和50年产权的房子区别是很大的，如果50年产权的房子贷款的话，只能贷款5成或者6成，而且利息也比住宅高1%左右，不但前期压力大后期交的利息也是比较高的，所以在买房的时候还是要考虑清楚了。