如果房子的产权人名下只有这一套房子,个人所得税是可以免征的.如果不止这一套,还有别的房子,那是要缴的。房产交易税计算方法：卖方：印花税--0.05%；营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）；个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%买方：契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率；即住宅小区建筑容率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）印花税--0.05%