征收个人所得税计算的方法比较简单，用应纳税所得的额度*税率就可以了。但是每个地方的税率都是有所差别的，所以建议你*是咨询一下当地的相关工作人员，每个银行的税率也是有所区别的哈。在我们缴纳税费的时候，跟房子的面积也有很大关系的，如果房子的面积越大，那么需要缴纳的税费就会越多的呢，所以在办理过户的时候一定要准备充足的资金的。