一、办理房产证，要求必须是产权人本人亲自办理。 二、如果产权人本人不能亲自到场，可以委托他人代为办理，不过必须向代理人出具《授权委托书》。 三、代理人可凭《授权委托书》，在授权范围内，代产权人办理相关事宜，在相关文件资料上面代为签字。