住房的商贷可以转，商铺公寓类商业楼的商贷不可转。

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的，但是借款人应满足以下条件：1.符合本市住房公积金贷款申请条件；2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶；3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7.未申请过住房公积金贷款的。