物权法规定:小区内所有地面及绿化归业主共有. 物业将部分地面道路划出停车位,固定的出租给业主停车(既A车位租给A业主,B车位租给B业主),并撑起地面铁架子,使其他业主无法使用,变乘好像他私有的土地了