在即墨出售二手房的时候需要注意的事项还是比较多的，只有有房产证的房子才可以进行出售哦。首先你要在当地找一家靠谱的中介公司来帮你出售房子，或者也可以自己在二手房网站上进行出售。其次在跟买方签订购房合同的时候，合同的条款一定要写得越详细越好，就算以后发生纠纷的话也可以维护自己的利益。最后办理过户的时候一定要本人亲自到场哦。