商住产品区别于住宅产品，是很看重地理位置的，而且在目前的国家政策背景之下，靠商住投资赚钱可能比较困难，不过需要结合具体情况而定。

看地段 投资最重要的就是地段

投资住房要看附近的交通和居住环境，更要看未来的规划。例如当地平均楼价，租金收益，对比同期银行利率、理财产品收益