房贷利率下调了对已经买房了的有影响吗？
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如果您在签订房贷合同时，约定房贷利率为浮动利率，那么房贷利率下调，实际房贷利率也会跟着下调，这样月供的金额会发生变化。而用户在签订房贷合同时选择的是固定利率，那么不管人行基准贷款利率如何变化，都不会影响到正在还款中的房贷利率。 用户在签订房贷合同时，要选择哪种利率，主要是看贷款人自己的考量与需求。
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