您好，很高兴回答您的问题！五证：《国有土地使用证》 、《建设用地规划许可证》 、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《 商品房销售(预售)许可证》。二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》