北京二手房交易流程及费用标准
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二手房的买卖交易流程大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。5、过户、交房。1、契税(买方支付)2、营业税(买方支付)3、个税(买方支付)4、印花税(买卖双方各0.05%) 5、土地税 6、登记费7、房地产交易手续费9、贴花：5元套 10、评估费11、抵押登记费12、委托公证费13、赎楼担保费14、赎楼罚息15、赎楼短期借款利息16、买卖合同公证费17、抵押合同公证费