1.换房的话，换一个三居比较合适，因为家里面可能是三代人，两个卧室显然是不够用的，所以换一个三居或者四居为宜。2.选择一个带电梯的小区，有电梯对老人和小孩都会比较方便。3.朝向至少一个是朝南的，因为老人在家的时间比较长，比较喜欢采光好一点的。4.换房的话还要注意换房周期，谈合同的时候一定要考虑上付款周期和过户日期，避免因为没有衔接上，而导致违约。