首先需要进行房屋核验——签署买卖合同（交定金）——网签——资金监管——缴税——过户——物业交割——资金解冻。缴税所需要的资料：买卖双手身份证原件及复印件、房本原件及复印件、购房发票和契税票原件及复印件，纳税信息表。过户所需资料：买卖双手身份证原件、房本原件、网签合同。交易时要注意以下两点： 1、房子是否证件齐全2、购房人需要做房贷的话，征信收入是否有问题