茶园新区的房价最近的确是有所上涨的。其实造成茶园新区房价上涨的原因还是比较多的，不过最主要还是因为当地的经济发展好了，人均收入提高，需要买房的人越来越多，从而带动了房价的上涨。目前茶园新区新房在14470元每平米左右的价格，房价还是比较贵的，在售的房子也挺多的，如果打算在这边买房的话，可以先去当地的售楼处看看房子，看一下有没有适合自己的。