如果看好一处房产，产权考察是非常重要的。购房者可要求卖房人提供合法的证件，包括房屋所有权证、身份证、户口簿等，并查验卖主与产权人是否为同一人，如果不是同一个人，需查看售房者是否持有产权人签发的有效授权委托书。 购房者可按以下方法对售房者的身份信息（姓名、号码、照片）进行审查核实。