新盘开盘流程分3个部分：开盘前、开盘中、开盘后开盘前：验资（判断是否有购房资质、购房资金）--认筹（交资金排队，资金可退）开盘中：摇号---中签---选房（比如售楼处推出200套房子，前期认筹300套，电脑机器先摇出去多的100名，这100名没资质买房，剩的200人摇出来顺序，摇到第一个人，第一个人可以选所有的房源，摇到第200人，第200人只能选别人剩下的房子）开盘后：认购--签约--交房