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其一,购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限长不得超过30年; 其二,购买私产住房的,不得超过20年; 其二,其中购买二手住房贷款期限一般为1—10年,长不超过15年; 其三,购买现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。 其四,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。
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