从理论上来讲一般，20年以内的房子是可以办理按揭贷款的，因为现在购买房子的时候规定贷款时间不可以超过30年，如果你这个房子现在已经有20年了，那么现在你贷款的时间最多只能选择10年，当然了具体情况你可以先到银行去咨询一下相关的工作人员，因为每个银行对于贷款的要求规定是不一样的，如果可以贷款的话，那么需要提供相关的材料去办理手续就可以了。