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    1、申请人必须是拥有有效身份证件的合法公民,并且已满18周岁;2、申请人必须有足够的还款能力,并且收入稳定,工作稳定;3、申请人建造的房屋已经通过了城镇建设部门的审批;4、申请人没有不良的信用记录,资信状况良好;5、申请人已准备好充足的首付款或者首付款存款证明;6、合法有效的购房合同;7、房屋已经取得了房产证和土地使用证;8、银行规定的其它条件。

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