1、售房者向贷款银行申请提前还款;2、贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;3、还完款次日到贷款银行料理结清手续;4、银行贷后管理出解押材料;5、担保公司(没有签担保协议的不用去)料理相应手续6、房屋所在不动产登记解押