您好，市住建委和通州区颁发的《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》明确规定商务型公寓限购，具体政策中有一条是关于商业用房到底能不能卖给个人的，详细条款如下：新建商业、办公项目应当按照规划用途销售，只能出售给企事业单位或社会组织，且上述单位购买后再出售时，仍须出售给企事业单位或社会组织。所以，个人是不能购买商务用房的。