正常来讲，这个房产税是按照房子购置下来以后开始缴纳，当然，因为也有一些房产税的特殊性，是不能按照这个方式来计算的。如果真的是自己买回来这个房子，那么在办理房产证之前这个房产税就要向国家上交；而如果这个房子买回来之后是形成对外出租的形式，那这个房产税就要按照每个月的方式去缴纳，也就是说你收一次房租就要交一次房产税。