通常情况下，价格是要比首套房高很多的，一般是在原来的基础上乘以1.1倍。原来的话，如果你在一年之内把贷款还清，利率是在4.35%；一年到五年之间的话，利率是在4.75%；超过五年的话就是在4.9%。那么二套房的话，利率就分别是在4.785%，5.225%还有5.39%。不过有一项固定是如果超过五年还清的话，利率不能够低于7.205%，并且首付的话也要高很多。