现在很多城市开发出来的都是电梯房，这种房子的产权年限为70年，但是电梯是有使用寿命的，质量好一点的电梯大概在20年，所以超过20年的电梯房就属于老房子了。电梯到达自己的使用寿命之后，物业人员是需要进行更换新的电梯的，否则旧电梯会容易出现安全故障，业主在乘坐电梯的时候很容易发生安全事故。在购买电梯房的时候，一定要看一下电梯间是否靠近自家的卧室，因为电梯在运转的时候肯定是会发出声音的，如果晚上睡觉，电梯工作，会对人的睡眠有一定的影响。