不管小孩子几岁，名下都是可以有房产的，目前买方是没有年龄限制的，而且未成年人也是有财产权的，只要你有钱，你就可以买一套房子在你小孩子的名下。但是年龄没有到16岁的话，需要小孩子的法定监护人帮他购买，而且从看房，签合同到递交申请材料、过户等等一系列的流程都需要监护人完成。现在也有很多人利用小孩子的名义买房，这样可以多一套房子了。