广州北部万科城的房价最近一年的时间都是处于一个下跌的状态，5月份的时候北部万科城的房价在8163元每平米，比4月份的时候下跌了0.16%的价格，并且广州北部万科城的房价还有持续下跌的趋势，再加上国家之前颁布的限购政策和购房政策。我认为广州北部万科城的房价下跌可能会持续到下半年，所以想要买房可以再等等，下半年或者年底的时候购买可能会更优惠一些。