1.产权性质不同：产权为70年的房子，也就是住宅，可以迁移户口，而其他产权的房子，也能居住，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能迁移户口，子女也就不能就近入学。2.土地规划用途不同：住宅建设用地是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地为五十年，而商业、旅游和娱乐用地，只有四十年。3.生活费用不同：70年产权的住宅，在水电费上是按照民用标准收取，价格相对较低，其他产权的房子，则是按照商用标准来收取，价格要贵很多。