房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，楼盘必须要获得这5个证件才可以进行出售的，如果楼盘这5个证件缺少其中一个，房子都是不可以出售的，尤其是商品房预售许可证，你在购买房子的时候，一定要仔细检查这5个证件，*是去当地房管局进行验证。