您好，有两种方式，第一种是差额征收的方式，即缴纳差额30%-60%的土地增值税，相应的其他税费也需要差额计算；另一种方式便是全额征收的方式，即全额3%的土地增值税，相应的其他税费也需要按照全额征收的方式来计算。