如果自建房有房产证（红本）就能出售，某些地方分为2本，土地使用权和产权，如果能去房产局办到普通商品房的房产证就能出售，如果办不到可以请律师做公证也可以转让，但是受让方是没有产权的，相当于有风险，在交易的时候需谨慎。